Auf einer Gesamtfläche von rund 14 Hektar realisiert die Stadt Gelsenkirchen ein städtebauliches Leitkonzept zur qualitativ hochwertigen Weiterentwicklung des Standortes.
Hierbei ist die Bebauung von sechs Feldern in der Größenordnung zwischen 7.000 und 25.000 qm rund um die Wirtschaftsbereiche Freizeit, Tourismus, Gesundheit und Sport vorgesehen.
Darüber hinaus sind weitere Büronutzungen und Dienstleistungen möglich. Die unterschiedlichen Bauflächen sollen bewusst einen eigenständigen Charakter wahren und so den verschiedenen Bedürfnissen ihrer Nutzer entgegenkommen.